改革開放三十多年，建筑業(yè)發(fā)生了天翻覆地的變化，建筑技術也是日新月異，設計圖紙從手工繪制到CAD繪圖（二維圖紙）再到BIM技術（三維模型）；監(jiān)理工作也是從無到有再到全過程工程咨詢；這就要求我們監(jiān)理人員掌握多方面的技能才能完成監(jiān)理服務工作，下面談談施工監(jiān)理投資控制過程中自己的幾個要點：

    一、施工監(jiān)理投資控制過程中主要有二個內(nèi)容：第一是合同內(nèi)投資控制，合同內(nèi)投資控制主要是審核支付工程進度款；第二是合同外投資控制，合同外投資控制主要是準確簽署合同外增加投資；目前相關規(guī)定，合同外投資要求控制在本項目總造價的10%，如果合同外投資超過本項目總造價的10%，需要另立項目，重新招標。

    二、在施工監(jiān)理投資控制過程中首先要熟悉施工合同和工程量清單等相關文件，才能準確制定可行的投資控制方案。

 三、相關定額不斷更新，需要我們監(jiān)理人員不斷學習和掌握新定額，目前需要熟悉以下定額及現(xiàn)行配套的有關文件規(guī)定：

 1、《中華人民共和國國家標準-建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及《建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）廣西壯族自治區(qū)實施細則》、《建設工程工程量計算規(guī)范（GB50854~50862-2013）》及《建設工程工程量計算規(guī)范（GB50854~50862-2013）廣西壯族自治區(qū)實施細則（修訂本）》；

 2、2013年版《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾工程消耗量定額》（上、下冊）；

 3、2014年《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》；

 4、2015年版《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》；

 5、2016年《廣西壯族自治區(qū)建設工程費用定額》

    四、每月審核支付工程進度款的工程量可以參考工程量清單的工程量或者每月進場材料的數(shù)量，以便減少計算工程量的大量工作。

    五、如果有些項目開工比較急，在沒有工程量清單和控制價的情況下，可以根據(jù)相關圖紙計算工程量，套用相應的定額，算出工程價款，暫定工程進度款支付，確保工程按時推進。

    六、如果發(fā)生合同外增加投資簽證，必須至少有業(yè)主、監(jiān)理、施工三方簽署，有些項目還有可能多方簽署，看工程的情況而定；在工程簽證過程中要準確描述項目特征和工作內(nèi)容，以便準確套用工程定額。

    七、在施工過程中如發(fā)生設計變更，必須由設計單位出具設計變更圖紙或者設計變更通知單。

    八、對設計圖紙、設計變更、施工方案等進行仔細審核，如發(fā)現(xiàn)投資方面不合理的地方，應該及時提出我們監(jiān)理合理化建議。

    九、BIM技術是今后快捷投資控制新的技術手段，監(jiān)理人員應盡快學習和掌握BIM技術在工程投資控制的應用，以便優(yōu)質快速做好工程投資控制的工作。